Bakı şəhərinin mənzil bazarında qiymətlər rayonlar üzrə əhəmiyyətli fərqlərlə seçilir.

Bu barədə Finss.az-a Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasından məlumat verilib.

Məlumata əsasən, şəhər mərkəzinə yaxın və prestijli rayonlarda mənzillərin 1 kvadratmetr üçün orta satış qiyməti daha yüksəkdir. Ən bahalı mənzillər ənənəvi olaraq Nəsimi, Nərimanov və Səbail rayonlarında qeydə alınır.

Təhlil olunan dövrdə bu rayonlar üzrə orta qiymətlər aşağıdakı kimidir:

• Nəsimi rayonu: 3126 AZN/kv.m
• Nərimanov rayonu: 3006 AZN/kv.m
• Səbail rayonu: məlumat dəqiqləşdirilməyib, lakin yüksək qiymət intervalına daxildir.

Mərkəzə yaxın digər rayonlarda isə qiymətlər nisbətən aşağı, lakin yenə də bazar orta səviyyəsindən yüksəkdir:

• Yasamal: 2822 AZN/kv.m
• Nizami: 2633 AZN/kv.m

Mərkəzdən bir qədər kənarda yerləşən rayonlarda isə qiymətlər aşağıdakı kimi formalaşır:

• Binəqədi: 2563 AZN/kv.m
• Xətai: 2467 AZN/kv.m

Mütəxəssislərin fikrincə, bu fərqlər rayonların infrastruktur təminatı, nəqliyyat əlçatanlığı, sosial xidmətlərə yaxınlıq və tikili növü kimi amillərlə izah olunur.

Fuad Mədətov
Finss.az