Finss.az - Abşeron yarımadasının müxtəlif ərazilərində daşınmaz əmlakın qiymətlərində fərqli artım templəri müşahidə olunur.

Son illərdə daşınmaz əmlak bazarında ciddi durğunluq yaşanır. Ekspertlərin fikrincə, əmlak bazarındakı bu vəziyyət uzun müddət davam etsə, satış qiymətlərində stabilləşmə və hətta enmə prosesi də baş verə bilər.

Əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev Trend-ə açıqlamasında qeyd edib ki, Xırdalan şəhərində əmlak qiymətləri paytaxta nisbətən daha ucuz olsa da, tıxac səbəbindən orada yaşayanların bir çoxu evlərini sataraq paytaxta yönəlirlər. O, xüsusən kreditlə alınan əmlaklara olan tələbin, paytaxtın kənar ərazilərində, xüsusilə Günəşli və Zığ massivi kimi bölgələrdə daha çox olduğunu bildirib. Bu ərazilərdə qiymət artımı paytaxtın mərkəzinə nisbətən daha azdır.

Fərzəliyev əlavə edib ki, paytaxtda yeni metro stansiyalarının açılması xəbərləri, bu stansiyaların kənar ərazilərdə yerləşəcəyi gözlənildiyindən, həmin ərazilərə tələbin artacağı proqnozlaşdırılır. Bu da həmin bölgələrdə daşınmaz əmlak üçün sərfəli yatırım şəraiti yaradacaq.

Digər tərəfdən, daşınmaz əmlak və inşaat üzrə ekspert Elnur Azadov bildirib ki, son dövrlər qiymət artımının ən çox Bakı və Abşeron ərazisində baş verdiyi müşahidə olunur. Onun sözlərinə görə, qiymətlərin stabil artımı fonunda, vətəndaşların büdcəsi ev alışı üçün yetərli vəsait toplaya bilmir və buna görə də ipoteka və müxtəlif kreditlərə müraciət edirlər.

Azadov növbəti illərdə qiymətlərin daha da artacağını qeyd edərək, bəzi ərazilərdə təklifin tələbi ötəcəyi, buna görə də qiymətlərin stabil qalacağı proqnozlaşdırıldığını söyləyib. Xırdalan şəhəri, Masazır qəsəbəsi və Sumqayıt şəhəri bu ərazilərə daxil olan bölgələrdir. Bu yerlərdə inşaat həcmi çoxdur və təkliflər genişdir, bu da qiymət artımını azaldır.

Gələcəkdə, bu ərazilərdə ev alışı üçün daha sərfəli şəraitin yaranacağı gözlənilir.