Finss.az - ABŞ-da uzunmüddətli ipoteka kreditləri üzrə faiz dərəcələri son bir həftə ərzində ilk dəfə aşağı düşüb.

Cümə axşamı, 30 illik kreditlərin orta illik faiz dərəcəsi 6,96%-ə enib, bir həftə əvvəl isə 7,04% olub. Həmin dövrdə 15 illik ipoteka kreditlərinin faiz dərəcəsi də 6,16%-ə düşüb.

Freddie Mac-in məlumatına görə, 30 illik ipotekaların faiz dərəcəsi 7%-i keçdikdən sonra, son altı həftənin ən aşağı səviyyəsinə çatıb. Bu vəziyyət, alıcılar üçün müsbət bir xəbər kimi qiymətləndirilir və alqı-satqı ərizələrinin sayında artım müşahidə edilir.

Freddie Mac-in baş iqtisadçısı Sam Hater, faiz dərəcələrinin azalmasının, potensial alıcılar üçün şəraitin bir qədər yaxşılaşmasına səbəb olduğunu bildirib. Bununla belə, ev almaq hələ də çətin olsa da, faiz dərəcələrinin azaldılması, alıcılar üçün müsbət bir inkişaf sayılır.

Freddie Mac, ABŞ üzrə təxminən 80 ipoteka təşkilatının məlumatlarına əsaslanaraq orta faiz dərəcələrini hesablayır. Faiz dərəcələri, ipoteka ilə əlaqəli potensial komissiyalar və digər ödənişlər nəzərə alınmadan müəyyən edilir.

İpoteka kreditlərinin faiz dərəcələri, əsasən, ABŞ-ın dövlət istiqrazlarının gəlirliyinin dinamikasına uyğun olaraq dəyişir. Cümə günü ticarət zamanı 10 illik ABŞ dövlət istiqrazlarının gəlirliyi 4,637% olub. Eyni zamanda, ABŞ-ın Federal Ehtiyat Sistemi (Fed), növbəti iclasını 28-29 yanvar tarixlərində keçirəcək və çoxsaylı analitiklər, əsas faiz dərəcəsinin 4,25%-4,5% intervalında qalacağını gözləyir.